鋼結(jié)構(gòu)閣樓在我發(fā)展的時(shí)間并不短，但局限于其應(yīng)用范圍，一直注重的是發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)閣樓的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)，多用于大型場(chǎng)館，而在住宅上上的應(yīng)用則反映出一些問(wèn)題，這些問(wèn)題大多并不是安全性上的，甚至不是性能上的，比如說(shuō)防腐生銹問(wèn)題、鋼樓梯聲音傳導(dǎo)的問(wèn)題、連接處縫隙滲水的問(wèn)題。這些問(wèn)題如果是在公共建筑上或許并不算特別大的問(wèn)題，但住宅不同，可能用戶是要24小時(shí)住在里面的，如果出現(xiàn)滲水、躁音等問(wèn)題就會(huì)顯得尤其突出。

未來(lái)的鋼結(jié)構(gòu)閣樓必然還要考慮到裝修一體化的問(wèn)題，這也是當(dāng)前裝配式建筑推進(jìn)中的要求，即實(shí)際裝配式全裝修。當(dāng)前的室內(nèi)裝修行業(yè)在面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)閣樓必須要考慮和鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)合問(wèn)題。從目前的工程情況看，很多都是傳統(tǒng)裝修企業(yè)進(jìn)入到鋼結(jié)構(gòu)閣樓建筑的裝修現(xiàn)場(chǎng)，他們對(duì)鋼結(jié)構(gòu)閣樓的特點(diǎn)缺乏了解，所以導(dǎo)致裝配式綜合裝修的效益沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)，有些甚至是毛坯房交房，這讓用戶很難接受。

住宅的裝修不同于場(chǎng)館的裴修，用戶是零距離的接觸，對(duì)于裝修的精細(xì)化有著更高的要求，在裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，裝修是必備條件，必須做到全裝修才是裝配式建筑。按照目前對(duì)裝配式的要求，從結(jié)構(gòu)至堆護(hù)、到設(shè)備管線、到裝修全部都要采用裝配式的方式來(lái)完成，只有一體化的裝修才能更好體現(xiàn)出鋼結(jié)構(gòu)閣樓凈面積大的優(yōu)勢(shì)，成為未來(lái)市場(chǎng)的賣點(diǎn)

從裝修的問(wèn)題可以看出，目前鋼結(jié)構(gòu)閣樓還存在設(shè)計(jì)，生產(chǎn)、施工環(huán)節(jié)割裂的問(wèn)題。因?yàn)槭遣煌闹黧w來(lái)承擔(dān)同一個(gè)工程，導(dǎo)致相互之間沒(méi)有很好的對(duì)話機(jī)制，體現(xiàn)出來(lái)就是綜合效益沒(méi)有很好地發(fā)揮，而對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)閣樓來(lái)說(shuō)，這種協(xié)調(diào)，統(tǒng)一又尤為重要，所以鋼結(jié)構(gòu)閣樓是必要采用工程總承包的組織方式，需要BIM技術(shù)的全程支持。過(guò)去的鋼結(jié)構(gòu)閣樓工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)院出的圖紙，到了鋼結(jié)構(gòu)閣樓企業(yè)手里又需要做深化圖，設(shè)計(jì)與生產(chǎn)、施工團(tuán)裂的情況非常嚴(yán)重。

鋼結(jié)構(gòu)閣樓需要與制造業(yè)、施工業(yè)、設(shè)計(jì)業(yè)跨界合作,如果沒(méi)有良好的合作則可能會(huì)帶來(lái)工程質(zhì)量和安全隱患問(wèn)題。主要是因?yàn)榧夹g(shù)體系的問(wèn)題，選材的問(wèn)題、施工工藝和工法的問(wèn)題，以及還有施工隊(duì)伍的責(zé)任心和政府監(jiān)管機(jī)制等的問(wèn)題。目前住建部在同在試點(diǎn)的設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制或許能起到不錯(cuò)的作用，讓鋼結(jié)構(gòu)閣樓成為以設(shè)計(jì)主導(dǎo)的。